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發(fā)現(xiàn)難，拆除更難 上城區(qū)拆違辦副主任朱安泉說(shuō)，陽(yáng)光房是違章建筑的一種新形式。 從老式小區(qū)樓頂?shù)镍澴訕牵綖榱藬U(kuò)展面積私自搭建的閣樓，再到去年的別墅開(kāi)挖地下室，違章建筑的形式已經(jīng)隨著城市化建設(shè)推進(jìn)而發(fā)展。 “之前住戶搭建違章建筑是為了增加住宅面積，多搭出一個(gè)房間睡覺(jué)�，F(xiàn)在搭建陽(yáng)光房，是為了有個(gè)休閑場(chǎng)所。建造陽(yáng)光房的目的，就是當(dāng)書(shū)房、花房，不用來(lái)居住。” 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，杭州上城區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、拱墅區(qū)各城區(qū)，2005年以后新建小區(qū)業(yè)主造陽(yáng)光房很普遍。這些陽(yáng)光房不僅影響了小區(qū)的景觀，一旦遇到類(lèi)似于今年11月9日那樣的特殊天氣，就成為重大安全隱患。 朱安泉副主任說(shuō)，建造陽(yáng)光房的勢(shì)頭在發(fā)展，可是目前執(zhí)法上存在難度。“在開(kāi)建時(shí)，執(zhí)法隊(duì)員很難發(fā)現(xiàn)，一般我們也都是通過(guò)舉報(bào)才發(fā)現(xiàn)業(yè)主建了陽(yáng)光房。同時(shí)還存在難拆問(wèn)題，執(zhí)法隊(duì)員在查處時(shí)必須經(jīng)過(guò)業(yè)主同意才能進(jìn)入到露臺(tái)，這給我們工作增加了難度。” 天陽(yáng)美林灣物業(yè)經(jīng)理助理劉英芹說(shuō)，“我們?cè)浜喜疬`辦執(zhí)法隊(duì)員去業(yè)主那里了解情況，經(jīng)常吃閉門(mén)羹，更別說(shuō)強(qiáng)拆了。” 最新消息，天陽(yáng)美林灣小區(qū)所在的祥符街道蔡主任透露，天陽(yáng)美林灣小區(qū)的陽(yáng)光房已經(jīng)做完備案工作，對(duì)存在安全隱患、居民投訴較多的陽(yáng)光房，將依照法律程序操作，第一批整治名單即將出來(lái)。 商報(bào)記者昨天從杭州市人民政府督查違法建筑辦公室獲悉，近期將出臺(tái)《市政府規(guī)范性文件》，其中的條款將對(duì)搭建陽(yáng)光房這類(lèi)違章建筑進(jìn)行有效限制。 辦公室工作人員透露，文件對(duì)如物業(yè)和業(yè)主簽訂“業(yè)主公約”或“業(yè)主服務(wù)合同”上將明文規(guī)定“不允許建造違章建筑”，如業(yè)主違反，物業(yè)可提出民事訴訟。如果業(yè)主在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓前，已經(jīng)搭建違章建筑，市房管局可暫緩登記產(chǎn)權(quán)，在過(guò)戶中對(duì)其進(jìn)行限制，直至把違章建筑拆除。同時(shí)，如業(yè)主的房屋進(jìn)行房產(chǎn)抵押，銀行也可對(duì)其進(jìn)行交易凍結(jié)，直至把違章建筑拆除 (責(zé)任編輯：顧家門(mén)窗) 【北京斷橋鋁門(mén)窗專(zhuān)家http://m.dxqf10086.com竭誠(chéng)為您服務(wù)】 |
