現(xiàn)場：“陽光房”成賣點
　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前錫城陽光房在不少小區(qū)都有出現(xiàn)。在新區(qū)的一些住宅區(qū)記者看到，許多居民在一樓花園、頂樓露臺甚至樓頂加建透光的玻璃棚。
　　在一些老居住小區(qū)里，居民私建的陽光房隨處可見。記者看到，這些小區(qū)的樓房多為小高層，屋頂呈坡度設(shè)計，并向外延伸出一片平臺，本應(yīng)該是公共空間，卻被頂層居民用玻璃全部封閉起來作為私用，由于采光好，居民多在此晾曬衣服，也有居民在里面種植花花草草。
　　新開發(fā)的高檔樓盤問題也同樣存在，布滿花草，放上桌椅，甚至掛上秋千，營造出一個愜意的小空間，這樣的私建陽光房很常見。
　　記者了解到，業(yè)主們搭建陽光房的目的各不相同，有人是為了增加采光，有人是為了遮風擋雨。“買房的時候就是看中了頂樓這里有露臺，可以搭個玻璃頂，方便曬衣服，還能種點花花草草。”家住太湖花園的林女士告訴記者，自家住在頂樓，陽光房能遮風避雨，也不會影響鄰居，于是在去年花了好幾萬元搭了這個屋頂玻璃房。而一樓的市民陳先生則是考慮到樓上如果亂扔垃圾，特別是高空墜物，不至于砸在自家院子里。
　　而在買房的時候，房屋銷售人員會把露天改造陽光房作為賣點，這無疑為住戶自行搭建提供了條件。“看房的時候銷售人員就跟我說，我這戶錯層預(yù)留的空間還能搭一個玻璃棚，雖然比旁邊差不多面積的戶型貴了兩三萬元，但是想到還能在露天平臺上搭一個棚子，我還是決定買這一戶。”市民劉先生告訴記者，誰知棚子搭起來后，卻被告知是違章建筑而遭到投訴。
　　現(xiàn)狀：投訴多難取締
　　搭建陽光房到底算不算違章建筑？新區(qū)城管執(zhí)法大隊的工作人員告訴記者：“按照相關(guān)規(guī)定，如果要對已有的建筑設(shè)施進行修整或重建，那么需要到規(guī)劃局進行備案才行。”最近他們也收到了一些相關(guān)的投訴，“有市民統(tǒng)計過，在個別小區(qū)里搭了類似違建的陽光房多達200多戶。”記者在錫城的一些樓盤看到，很多樓盤的屋頂都設(shè)計了相應(yīng)的露天平臺為搭建陽光房創(chuàng)造了條件。
　　很多房屋在開發(fā)時就對已經(jīng)存在的露臺基本上改建，入戶查處有難度的問題，在這種情況下，出于安全考慮，很多物業(yè)也就默許業(yè)主進行封閉了，“不過如果是在樓頂或者在沒有的基礎(chǔ)上加蓋陽光房，或者有其他業(yè)主投訴，那么肯定屬于違章建筑，必須進行處理。”記者了解到，目前類似的處理會根據(jù)實際情況，一般也就是在進行溝通勸導(dǎo)后令市民自行拆除。 (責任編輯：顧家門窗) 【北京斷橋鋁門窗專家http://m.dxqf10086.com竭誠為您服務(wù)】